Espacio de Oficinas de 210 m² en Herastrau, Bucarest

Ofrecemos en arrendamiento un espacio de oficinas de prestigio situado en la 5ª planta del moderno edificio Herastrau Office Building, con una superficie de 209 m², ubicado en una de las más distinguidas zonas comerciales de Bucarest—Herastrau, Sector 1. El edificio se destaca por sus especificaciones premium, con fachada principal de muro cortina Schuco y fachada secundaria de ladrillo con cavidades Porotherm y carpintería de aluminio Schuco, ofreciendo óptimos coeficientes de transferencia térmica que reducen significativamente los costes de mantenimiento. Este espacio de oficinas goza de una ventaja única: zona de cocina y relajación con vistas excepcionales sobre el Parque Herastrau. La planta 5 está disponible completamente amueblada según estándares de lujo y lista para ocupación inmediata. Ubicada en la intersección de Strada Ghetarilor y Aleea Priporului, frente a la Embajada de la República Popular China, a 40 metros de Str. Nicolae Caramfil y a 150 metros del Parque Herastrau—Soseaua Nordului. La estación de metro Aurel Vlaicu es accesible en aproximadamente 7–8 minutos a pie. El edificio, completado en 2011, presenta un régimen de altura de S+P+5, ascensor Otis de alta velocidad (capacidad 12 personas), pavimento técnico elevado con granito y moqueta premium, iluminación LED en techo suspendido, climatización por fan-coils de 4 tuberías, unidad de tratamiento de aire de última generación, seguridad 24 horas, sistema avanzado de gestión de edificios. Conectividad excelente a los principales centros comerciales: Charles de Gaulle, Piata Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu y Pipera. Acceso vehicular fácil y proximidad a transporte público: autobús (5 min), tranvía y metro (7–8 min). Renta: 21 €/m² + IVA; Cuota de servicio: 8 €/m² + IVA. Una oportunidad excepcional para empresas que buscan espacio de oficinas premium en una ubicación exclusiva con accesibilidad sobresaliente y amenidades modernas completas.