Parcela Edificable 600 m² – Vivienda Unifamiliar – Branesti, Ilfov (2 Lotes Disponibles)

Le presentamos en venta una parcela edificable de 600 m², situada en Branesti, provincia de Ilfov. La propiedad es idónea para el desarrollo de una vivienda unifamiliar, siendo el potencial constructivo a determinar en base a la documentación urbanística y los permisos aplicables a cada lote. Conforme a la documentación urbanística disponible para la zona, los indicadores son: Ocupación de Suelo (POT) máximo 35% y Edificabilidad (CUT) máximo 1,05. Todo el área se encuentra dentro del perímetro arqueológico "La Zgariata", siendo necesario completar los trámites de autorización arqueológica para la construcción, conforme a la documentación existente. Existen documentación y trabajos de ampliación de las redes de agua y alcantarillado ya receptados. La red de gas está presente en la calle, mientras que la conexión eléctrica se realiza de forma individual, según la solución establecida por el operador de distribución. Esta propiedad constituye una opción excelente para desarrollar una vivienda unifamiliar en una zona residencial en expansión de Branesti. Superficie: 600 m² | Parcela edificable | POT máx. 35% | CUT máx. 1,05. Nota: Algunas imágenes del anuncio han sido creadas con asistencia de Inteligencia Artificial y no representan ningún proyecto autorizado.