Office Building for Rent in the Clucerului Area, Bucharest

Excelenta prin experienta!
Imobil de birouri disponibil spre inchiriere in zona Ion Mihalache – Clucerului, intr-o locatie premium, cu acces rapid catre Bulevardul Ion Mihalache, Strada Clucerului, Parcul Kiseleff si Parcul Herastrau. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind potrivita pentru sediu de companie, firma de consultanta, clinica, reprezentanta sau activitati office premium. Accesul catre mijloacele de transport in comun este facil, inclusiv catre linia de tramvai 41, una dintre cele mai importante conexiuni rapide din Bucuresti.
Cladirea are regim de inaltime DM+P+2+M si dispune de o suprafata utila totala de 310 mp, amplasata pe un teren de 108 mp. Proprietatea include o curte libera de 28 mp, la care se adauga o curte interioara de lumina de 7 mp, oferind un plus de confort si lumina naturala.
Imobilul a fost construit in anul 2019 si renovat recent, fiind realizat pe structura solida din beton armat si caramida Porotherm. Compartimentarea eficienta si finisajele moderne il recomanda pentru activitati de birou desfasurate intr-un mediu elegant si functional.
Compartimentare:
• Demisol – 64 mp: 2 camere (zona recreere si depozitare), bucatarie, baie• Parter – 57,3 mp: 2 camere si baie• Etaj 1 – 64,8 mp: 3 birouri si baie• Etaj 2 – 64 mp: 3 birouri si baie• Mansarda – 64 mp open-space
Imobilul dispune de 11 camere, 1 bucatarie, mai multe grupuri sanitare si 3 balcoane.
Dotari si finisaje:
• Centrala termica proprie• Incalzire prin calorifere• Pereti finisati cu lavabil, faianta si tapet• Pardoseli din parchet, gresie si mocheta• Plansee din beton armat• Constructie pe structura din beton
Proprietatea poate fi inchiriata:
• Nemobilata – 4.500 Euro/luna• Complet mobilata si amenajata – 5.500 Euro/luna (conform fotografiilor de prezentare)
ID intern: TET0023040