House / villa for sale 163 sqm in Iasi, Podul de Piatra area

Oportunitate Centrală: Casă Spațioasă (5 Camere) – Zona Podul de Piatra / Cantemir, IașiCauți o proprietate care să combine avantajele zonei centrale cu liniștea unui cămin ferit de zgomot? Agenția ImobilRo vă propune spre vânzare o casă pe parter, cu potențial de configurare și extindere, situată în zona Podul de Piatra - Cantemir.
Detalii Tehnice și Compartimentare Suprafață utilă: 163 mp Suprafață teren: 290 mp Structură duală: Proprietatea este formată din 2 corpuri de clădire renovate, cu intrări separate, dar care pot fi ușor reconfigurate într-un singur corp unitar. Corp 1: Construcție solidă din anul 1968. Corp 2: Construcție realizată după anul 2000. Camere: 5 dormitoare luminoase. Utilități interne: 2 băi și 2 bucătării. Confort termic independent: Fiecare corp dispune de centrală termică proprie separată, iar încălzirea se realizează prin calorifere (independență totală în gestionarea costurilor). Potențial de extindere: Regim actual pe parter, având posibilitatea de mansardare sau adăugare a unui etaj (ideal pentru dublarea suprafeței utile).
Parcare, Acces și Ambianță (Avantaje Majore) Liniște și confort: Situată pe o stradă cu trafic redus, proprietatea oferă intimitate și un mediu plăcut, fiind ferită de agitația specifică arterelor principale. În curte: Locuri de parcare private și sigure. Garaj existent: Proprietatea include un garaj propriu, ideal pentru un autoturism sau spațiu suplimentar de depozitare. La stradă: Posibilitate suplimentară de parcare la liber chiar în fața imobilului.
Localizare și FacilitățiDeși zona este una liniștită, proprietatea beneficiază de o poziție de top, cu acces rapid către punctele de interes major din Iași: Conectivitate: Foarte aproape de Palas Mall, școli de renume, grădinițe și mijloace de transport în comun. Utilități complete: Racordată la toate rețelele edilitare (apă, gaz, electricitate, canalizare).
Ideal pentru: Locuință multifamilială sau casă pentru o familie numeroasă care prețuiește liniștea. Birouri, cabinete medicale, clinică, salon de înfrumusețare sau activități comerciale bazate pe programări, unde clienții apreciază discreția și locurile de parcare facile. Investiție imobiliară / Dezvoltare (datorită opțiunii de înălțare pentru spații suplimentare).
Situație Juridică Toate actele sunt în deplină regulă. Proprietatea deține intabulare și carte funciară, asigurând un proces de vânzare rapid și transparent. Preț: 210.000 EUR (ușor negociabil)Pentru detalii suplimentare și vizionări, contactați agenția ImobilRo.
ID intern: IMO152.