House / villa for sale 150 sqm in Iasi, Visani area

Casă Individuală Premium pe Parter în Vișan - 4 Camere - 203.000 € - Construcție în Regie ProprieImobilRo vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Vișan, la doar 20 de metri de strada principală. Spre deosebire de clădirile standard realizate în scop comercial, această casă a fost construită în regim propriu, cu o atenție riguroasă la detalii, responsabilitate și materiale de o calitate superioară.
Locuința este dispusă integral pe parter (fără scări interioare), oferind un confort sporit și accesibilitate maximă. Proprietatea este complet finalizată și intabulată (anul construcției 2025), fiind predată la cheie (nemobilată și fără electrocasnice), gata pentru a fi personalizată de noii proprietari.
Specificații Principale: Regim de înălțime: Parter (un singur nivel) Suprafață utilă: 150 mp Amprentă la sol (Suprafață construită): 160 mp Suprafață teren: 600 mp (440 mp curte liberă) Număr camere: 4 (Living + 3 Dormitoare) Număr băi: 2 (complet utilate)Compartimentare Inteligentă și Funcțională (pe un singur nivel):
Interiorul casei este spațios, luminos și excelent optimizat pentru confortul unei primi familii: Zona de zi: Un living generos și luminos, ce impresionează prin tavanul înalt, înclinat, oferind o senzație deosebită de volum și aerisire. Zona de zi este completată de o bucătărie separată (cu toate conexiunile și racordurile pregătite pentru electrocasnice) și holuri largi, bine gândite funcțional. Zona de noapte: 3 dormitoare spațioase, decomandate, care oferă liniște și intimitate. Băi: 2 băi moderne, finisate premium și complet utilate (una configurată cu zonă de duș modernă, tip walk-in, iar cealaltă dotată cu cadă freestanding elegantă). Exterior: O terasă principală acoperită ideală pentru relaxare, completată de un hol de acces secundar (antreu). Dotări și Finisaje de Înaltă Calitate (Incluse în preț): Climatizare și încălzire: Sistem de aer condiționat montat în zona de zi, centrală termică proprie în condensare și încălzire prin pardoseală pentru un confort termic optim și facturi reduse. Design unic: Casă luminoasă, cu iluminatoare pe acoperiș ce permit pătrunderea din plin a luminii naturale în zona centrală a locuinței. Izolație premium: Pod izolat integral cu spumă poliuretanică, asigurând o barieră termică excelentă în orice sezon. Tâmplărie de top: Profile PVC gri antracit cu geam termopan, echipat cu sticlă Low-E + sticlă reflexivă pentru o izolare fonică și termică de înaltă performanță. Podele și finisaje: Gresie modernă de calitate superioară pe holuri, băi și terase, uși interioare de culoare albă și finisaje impecabile. Notă: Casa se predă nemobilată, neincluzând piese de mobilier sau electrocasnice (frigider, aragaz, mașină de spălat), oferind viitorului proprietar libertatea deplină de amenajare. Proprietate Privată și Curte Complet Amenajată:
Terenul de 600 mp a fost transformat într-un spațiu verde perfect privat, ideal pentru momentele de relaxare ale întregii familii: Proprietate complet împrejmuită cu gard din tablă pe temelie de beton. Curte superb amenajată cu gazon, arbuști ornamentali și o pergolă elegantă. Alei pietonale și zonă de acces auto complet pavate cu pavele moderne. Utilități generale complete: Apă, canalizare, curent, gaz (toate contorizate individual prin apometre și contor de gaz). Infrastructură: Străzi de acces amenajate (pietruite). De ce merită să alegi această proprietate? Toată casa pe un singur nivel: Ideală pentru familii cu copii mici sau persoane în vârstă, eliminând complet disconfortul scărilor. Calitate garantată: Construcție solidă, realizată pentru uz propriu, nu o casă de serie „de dezvoltator. Eficiență energetică: Materiale izolatoare premium (spumă poliuretanică, geamuri Low-E, încălzire în pardoseală) care garantează costuri minime de întreținere. Localizare excelentă: Confortul unei zone liniștite în Vișan, dar cu acces ultra-rapid (20m) la artera principală. Preț: 203.000 EURPentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați agenția ImobilRo