House / villa for sale 377 sqm in Arad, Vest area

             Profi Imobiliare in parteneriat cu Imobile Arad va ofera spre vanzare in exclusivitate in Sat Livada la 10 km de centru municipiului Arad, in zona linistita si cu vecini buni, o casa  grandioasa construita in stil americam cu camere si holuri foarte generoase amplasat pe un teren de 1523 mp si finalizata in 2019.

              Daca iti doresti sa ai o casa cu care sa iesi in evidenta, construita cu materiale de cea mai buna calitate si cu spatii ce iti induc la fiecare pas libertate si spatiu de miscare nemarginit acest anunt este pentru tine.

              Dimensiuni: Teren 1553 mp, SC: subsol 80 mp, anexa 110 mp, parter 170 mp, etaj 168 mp, mansarda 167 mp,  FS 19 ml.

              Descriere casa:  SUBSOL: este compus din 1 camera tehnica si 1 camera de depozitare 

                                         PARTER: 2 garaje, 1 baie, 1 birou, 1 living, 1 bucatarie, 1 terasa mare

                                         ETAJ: 1 dormitor cu baie proprie, dressing si balcon cu vedere la strada, 1 dormitor cu dressing                                        

                                         MANSARDA: 1 dormitor cu baie proprie, dressing si balcon cu vedere la strada, 1 dormitor cu baie proprie, dressing si balcon cu vedere la gradina, 1 dormitoar cu camera de copil sau dressing si baie proprie 

                                          ANEXA: 1 living open space cu bucataria, 1 camera tehnica, 1 baie si 2 dormitoare

              Terasa: 30 mp

              Amenajari casa: casa este o constructie solida si calitativ superioara constructiilor uzuale executata din  BCA de 37 cm grosime la care se adauga izolatia exterioara de 10 cm, gresie si faianta in holuri, bai si bucatarie, parchet laminat in camere, placa de beton la parter, etaj si mansarda, geamuri de termopan de calitate superioara, acoperis de tigla si pod circulabil, parter integral cu incalzire in pardoseala pentru confort sporit, etc.

             Amenajari curte si gradina: sistem de irigatie automatizat, plante ornamentale, gazon profesional, livada cu pomi fructiferi.

           Pe tot parcusul anului confortul termic in toata casa este asigurat de centrala termica Ariston pe gaz de 35 kw cu termostat de ambient la care este atasat un puffer de 1000 l si de cele 4 sisteme de climatizare montate strategic in living si dormitoare

           Anexa este o constructie cu intrare separata din curte dar in acelasi timp cu intrare si din casa principala comunicand intre ele fara a fi nevoie sa iesi din casa facand astfel proprietatea atractiva atat pentru doua familii cat si pentru o familie numeroasa.

            Casa fiind izolata integral pe exterior, avand geamurile de termopan calitativ superior, peretii grosi si podul izolat cu vata minerala face ca consumul de gaz pentru incalzire sa fie scazut chiar daca constructia este mare si impunatoare.

             Pozitionarea: jud. Arad, sat Livada, drum asfaltat..

             Utilitati: curent monofazic, apa, internet, gaz iar canalizarea este in curs de executie

             Proprietatea se vinde partial mobilata.

             Pretul acestei proprietati impunatoare este de 360.000 Euro.

            Turul virtual te va ajuta sa te plimbi prin toata proprietatea ca si cum ai fi acolo iar pentru detalii, vizionare si ofertare va rog sa ne contactati la telefon: 0729 954 119, 0744 326 529. Profi Imobiliare Arad   

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
Proprietatea ta merită mai mult decât un simplu anunț.
 
Fiecare proprietate are o poveste iar vânzarea sau închirierea ei merită respect, sinceritate și dedicare.
Îţi poti vinde singur proprietatea dar experienţa, cunostinţele şi expertiza mea fac acest drum simplu şi usor.
Evaluarea corectă, marketingul personalizat, promovarea extinsă, negocierile asidue, întelegerile ferme şi cheia predată sunt angajamentul meu fată de tine.
 
Alexandru Bostan – Consultant Imobiliar
    0729 954 119      –       0744 326 529