House / villa for sale sqm

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:Oferta scazuta cu 21 000 Euro, de la 320.000 euro la 299.000 euro.Comision ZERO Cumparator!!! CUMPARARE SI PRIN CREDIT IPOTECAR.Casa este mult mai reprezentativa in realitate, decat in fotografii. La momentul publicarii, in imobil inca se finalizau mici retusuri.Vila intruneste toate nevoile referitoare la spatiu, zone de relaxare, locuri pentru depozitarea bunurilor, cu finisaje si materiale de calitate premium, finalizata in anul 2025.Biroul Imobiliar Activ Imob Resita va prezinta o proprietate tip vila formata din parter si mansarda, zona retrasa, finisata, mobilata si utilata modern, construita din BCA, cu fundatie si grinzi de beton armat, fiind respectate normele tehnice privind drenajul, segmentul electric si instalatiile sanitare, in Resita, zona Calea Caransebesului-KM.4.Proprietatea se remarca prin constructia de cladire tip vila, amplasata pe un teren drept, suficient de retrasa de sosea, frumos amenajata si compartimentata, ce ofera o frumoasa priveliste a naturii.Casa bine inchegata are urmatoarele caracteristici la general:- cca. 1240 mp. suprafata totala teren;- cca. 250 mp. suprafata totala construita;- cca. 220 mp. suprafata utila;- cca. 1270 mp. curte libera;- cca. 35 mp. garaj separat de cladire si foisor.Include peste 10 incaperi, toate incalzite in pardoseala, din care 4 dormitoare dispuse 2 pe etaj si 2 parter, 1 salon open cu bucataria generoasa, 1 bucatarie, 2 bai (cate una pe nivel) prevazute cu geam, 1 antreu cu design modern,1 dressing generos in dormitorul matrimonial, mai multe balcoane si o terasa exterioara casei.Alte detalii:- toate camerele sunt mobilate modern, partial panou riflat, usile de interior din tamparie MDF.- detine cca. 220 de unitati de prize si intrerupatoare.- corpori de iluminat interior - exterior marca Maytoni.- sistem de automatizare si termostate marca Danfoss.- caldura in pardoseala si apa calda (teava, marca Rehau) asigurata de Pompa de caldura Aer-Aer.- rulouri incastrate marca Raffstore, actionate electric prin sistem Somfy.- electrocasnice marca, AEG.- 4 aparate de climatizare marca Mitsubishi.- hidroizolatie bicomponenta si sistem drenaj marca Weber, iar in interior cele 2 bai Mapei.- termo-izolatie cu polistiren grosime 200 mm. cu densitatea de 100.- tencuiala decorativa Caparol silicat.- tencuiala mecanizata MP75, Knauf.- ceramica in bai marca Tempini cu dusuri incastrate marca Grohe.- apa forata put de 110 m. cu prea-plus activ.- curent 220w si 380w inclusiv in garaj, sistem video, sistem detector de fum, anti incendiu, canalizare in fosa, drum betonat din sosea pana in proprietate.De precizat faptul ca toate camerele pot fi modificate in functie de nevoi, iar produsele de marca detin garantii.Proprietatea se vinde mobilata, pretul fiind negociabil, ocupabila imediat la semnarea actelor la notariat.Este foarte curata, ingrijita, uscata, aerisita, nu prezinta urme de infiltratii sau miros neplacut si nu se afla in zona cu risc de inundatie.Amplasata la 5 min. de zona comerciala, farmacii, terase, etc.SITUATIE JURIDICA:Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office, avand contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare si este libera de sarcini. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul, cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI.RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI:Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite si-au gasit caminul cu ajutorul nostru.Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot judetul Caras-Severin si Lugojul.Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 400 de produse imobiliare, iar noi ne ocupam de tot pana acesta devine proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar.RECOMANDARI PENTRU VANZATORI:Detinem departament cu buget alocat pentru promovarea fiecarui produs scos la vanzare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore, Facebook 12 conturi, Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala de identificare cumparator.Vanzatorii suna la 0784 726 875, Petre Culcea - Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactiei si banii in cont oriunde va aflati.ID ACTIVIMOB Casa te bucuri Resita 228281. Mai multe poze si informatii despre aceasta proprietate pe site-ul propriu.