Detached Villa for Sale , Bucharest | Bucharestii Noi - Bazilescu Park | 420 sqm Total Land

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 348 mp, situat in Sectorul 1, Bucuresti, pe Strada Jimbolia, in zona rezidentiala Bucurestii Noi – Bazilescu.
Pe teren sunt edificate in prezent trei constructii, cu amprente la sol de 39 mp, 22 mp si 17 mp, aflate intr-o stare care nu justifica renovarea, acestea fiind strict demolabile. Proprietatea este astfel potrivita pentru eliberarea terenului si dezvoltarea unei constructii noi, in conformitate cu reglementarile urbanistice aplicabile.
Indicatori urbanistici de referinta pentru zona L2a:
POT maxim: 45% CUT maxim: 0,90 pentru P+1 / 1,30 pentru P+2 Regim maxim de inaltime: P+2E Amprenta maxima teoretica: aproximativ 156 mp Suprafata desfasurata maxima teoretica la CUT 1,30: aproximativ 452 mpTerenul beneficiaza de acces direct din Strada Jimbolia si este amplasat intr-o zona predominant rezidentiala, cu acces facil catre Parcul Bazilescu, transport public si principalele puncte de interes din Bucurestii Noi.
Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru dezvoltarea unei locuinte individuale sau a unui proiect rezidential de mici dimensiuni, potentialul efectiv de construire urmand sa fie stabilit prin Certificatul de Urbanism si documentatia de autorizare.