Mixed-Use Building for Sale | Piata Victoriei - Buzesti | 1,000 sqm | Premium Investment Opportunity

Excelenta prin experienta!
Cladire cu Functiune Mixta de Vanzare | Piata Victoriei - Buzesti | Investitie Premium

Chestertons Romania va propune spre vanzare o proprietate unica, situata in imediata apropiere a Pietei Victoriei – Buzesti, una dintre cele mai dinamice si cautate locatii din Bucuresti.
Amplasata intr-o zona consacrata pentru business, servicii si rezidential premium, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii interesati de dezvoltarea unui proiect comercial sau rezidential cu randament ridicat.

Cladirea este dezvoltata pe regimul de inaltime S+P+4E, avand o suprafata construita totala de aproximativ 1.000 mp si este disponibila in stadiul la rosu, oferind flexibilitate totala pentru personalizarea si adaptarea spatiilor.

Date principale:
Suprafata construita totala: aproximativ 1.000 mp;
Suprafata teren: 160 mp;
Deschidere stradala: 20 ml;
Regim de inaltime: Subsol + Parter + 4 Etaje;
Stadiu constructie: la gri.

Compartimentare:
Subsol - 100 mp: spatii tehnice si comerciale.
Parter - 160 mp construiti: spatii comerciale cu vizibilitate excelenta si acces direct din strada.
Etajul 1: 151 mp utili / 176 mp construiti; compartimentat in 3 apartamente.
Etajul 2: 155 mp utili / 179 mp construiti; compartimentat in 3 apartamente.
Etajul 3: 136 mp utili / 156 mp construiti; compartimentat in 2 apartamente.
Etajul 4: 95,6 mp utili / 111 mp construiti; penthouse premium.

Avantaje investitionale:
Locatie premium in zona Piata Victoriei - Buzesti;Vizibilitate foarte buna si acces facil;Potrivita pentru spatii comerciale, birouri, clinica medicala, aparthotel, boutique hotel sau sediu de companie;Acces rapid catre centrul orasului si principalele zone de business;Conectivitate excelenta prin metrou, autobuz si tramvai;Zona cu cerere ridicata pentru inchiriere si investitii.

Pozitionarea strategica transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu potential ridicat de valorificare si apreciere in timp.
Datorita amplasamentului exceptional si configuratiei sale, proprietatea poate fi dezvoltata ca imobil rezidential premium, cladire de birouri, aparthotel, boutique hotel sau proiect mixt cu spatii comerciale la parter.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa nr contactati!